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6 locali in vendita

Catania, Via Monsignor Ventimiglia - Repubblica

€ 250.000

6 locali

177 Mq

3 bagni

6 locali in vendita

Catania, Via Monsignor Ventimiglia - Repubblica

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Rif.: 61086866

Descrizione annuncio

Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea.

L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione.

L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili.

Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio.

Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno.

Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email .

Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

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Caratteristiche

Rif.:

61086866

Piano:

8 di 9 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.109 / mese

Spese annue

€ 1.512

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Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone

Locato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali studio Locali studio Locali studio Locali studio Locali studio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

125.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

125.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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